أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، تعاونها مع ثروة كابيتال، لإتمام إصدارها الأول من صكوك المشاركة والمتوافقة مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية القابلة للتداول وغير قابلة للتحويل لأسهم، لتمويل أعمال التشييد والبناء بمشروع باديا بمدينة السادس من أكتوبر.
وتعد صكوك المشاركة قابلة للاستهلاك المبكر الجزئي أو الكلي بقيمة 3,251 مليار جنيه وبمدة أقصها 10 سنوات.
وقد حصل الاصدار على تصنيف ائتماني BBB- من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين MERIS.
كما حصلت شركة بالم هيلز للتعمير وشركتها التابعة بالم للتنمية العمرانية (الشركة المسئولة عن مشروع باديا) على تصنيف ائتماني BBB+.
ويعدّ هذا الإصدار هو الأول من نوع صكوك المشاركة، حيث تستخدم حصيلة الاكتتاب في تمويل التكلفة الاستثمارية لمشروع عمراني متكامل،
على أن يتم التمويل على أساس المشاركة فيما بين الشركة المستفيدة والشركة المصدرة.قامت شركة ثروة بدور منظم الإصدار، كما قام بترويج وضمان تغطية الاكتتاب كل من شركة ثروة، مصر كابيتال، بنك مصر، البنك الأهلي المصري، البنك العربي الأفريقي الدولي، وبنك القاهرة.
3 بنوك تشارك في تغطية الاكتتاب
كما قام مكتب على الدين وشاحي (ALC) بدور المستشار القانوني للإصدار، فيما قام كل من بنك البركة وبنك قناة السويس وبنك الاستثمار العربي بالمشاركة في تغطية الاكتتاب.
وقال يس منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، إنه سيتم تأمين سبل تمويل بديله لمدينة لباديا، أكبر مشروع بمحفظة مشروعات الشركة على مساحة 12.6 مليون متر مربع بغرب القاهرة.
يعتبر الإصدار شهادة قوية على مكانة بالم هيلز للتعمير كشركة رائدة، والذي سوف يمهد الطريق لمزيد من التسريع في وتيرة أعمال التشييد والبناء بمدينة باديا.
دعم القطاع العقاري أمر حيوي للاقتصاد المصري
وأشار سعيد زعتر، الرئيس التنفيذي لكونتكت المالية القابضة، إلي إن دعم القطاع العقاري وشركات التطوير العقاري هو أمر حيوي للاقتصاد المصري، حيث تعد المشاريع العقارية هي امتداد لقوة الاقتصاد المصري.
إضافة أن القطاع العقاري أحد أهم القطاعات الحيوية في مصر، ولدينا رؤية طويلة المدى فيما يخص القطاع العقاري المصري من حيث توفير الأدوات التمويلية الازمة لدعم القطاع على مختلف المستويات،
كما نسعي إلى توفير جميع الحلول التمويلية الجديدة والمبتكرة لدعم جميع القطاعات الاقتصادية في مصر.
قال أيمن الصاوي، رئيس القطاع المالي لشركة كونتكت المالية القابضة ورئيس مجلس إدارة ثروة، ، إن التمويل يعتبر امتدادًا للتعاون المشترك مع “بالم هيلز” في استحداث وتنويع أدوات تمويلية جديدة للمجموعة وللقطاع العقاري في مصر.
وتابع: فمن خلال هذا الإصدار نجحنا في تطوير نموذج جديد للمطورين العقاريين في مصر بما يساعدهم على النمو ومن ثم إبراز قوة واستقرار الاقتصاد المصري.
وقد حرصنا في هذا الإصدار على تحقيق التوازن في توفير السيولة اللازمة للمطور لاستكمال المشروع في أسرع وقت مع الحفاظ على حقوق مالكي الوحدات.
