تحالف من 5 بنوك يضخ 5.2 مليار جنيه لصالح «إنرشيا» لتمويل «جيفيرا» رأس الحكمة
نجح تحالف مصرفي يضم بنوك، مصر، القاهرة، الأهلى المصري، التعمير والاسكان، قناة السويس، في إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية.
وأشار البنك إلى أن مدة التمويل الممنوح بحد أقصى ستة سنوات وبقيمة 5.2 مليار جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية للمشروع ويقع مشروع جيفيرا في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
تم توقيع عقد التمويل يوم الاثنين الموافق 20 أكتوبر 2025، بحضور قيادات البنوك المشاركة فى التمويل والشركة.
يُعد مشروع جيفيرا مشروع عمراني متكامل بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي والمقام على مساحة ما يقارب 2.7 مليون متر مربع ويتكون المشروع من 10 مراحل سكنية ، يتم تطويره من قبل شركة “انرشيا للتنمية العقارية “.
ويضم التحالف كلا من بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل التمويل ووكيل الضمانات وبنك الحسابات ، وبنك القاهرة بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال، والبنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل، وبنك التعمير والإسكان بصفته مرتبًا رئيسيًا والبنك التقني، وبنك قناة السويس بصفته مرتبًا رئيسيًا وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
كما يتولى مكتب معتوق بسيونى وحناوى دور المستشار القانونى للتمويل ، ومكتب جماعة المهندسين الاستشاريين ECG دور الاستشارى الهندسى المستقل للتمويل ، ومكتب Bakertilly ( وحيد عبدالغفار و شركاه ) دور الإستشارى المالى للتمويل.
وأكد عمرو دمرداش رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، أن قيادة البنك للتحالفات المصرفية تساهم في تمويل المشروعات ذات الأثر الإيجابي على الاقتصاد المصري.
كما تأتي مساهمة بنك مصر فى تمويل المشروع تنفيذا لاستراتيجية البنك الرامية إلى تعزيز مختلف القطاعات الاقتصادية ذات الأثر المباشر على الاقتصاد القومي، حيث يُعد القطاع العقارى من أهم القطاعات الحيوية، لما له من دور كبير في تنشيط الاقتصاد كونه يرتبط بالعديد من الصناعات والخدمات المساندة، والتي يحرص البنك على تمويلها بهدف خلق المزيد من فرص العمل في مختلف التخصصات، بما يخدم خطط التنمية المستدامة .
ومن جانبه، صرح هشام محيي رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي ببنك القاهرة، أن مشاركة البنك في ترتيب تلك العملية التمويلية تأتى في اطار الحرص المتواصل على دعم القطاع العقاري باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية وأكثرها نمواً خلال الآونة الأخيرة، وتعزيزاً لمكانة بنك القاهرة في السوق المصرفية في مجال التمويلات المشتركة.
وأضاف شريف رياض الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري أن التحالف يهدف الى توفير التمويل اللازم لشركة إنرشيا للتنمية العقارية لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم في دور الدولة علي تحويل الساحل الشمالي من مجرد منتجع صيفي الي منطقة متكاملة للاستثمار العمراني والسياحي والسكني مع وجود بنية تحتية قوية.
وهو مايؤكد حرص البنك الأهلي على توفير التمويلات اللازمة للمشروعات في شتى المجالات الحيوية ومنها دعم مشروعات القطاع الخاص العقاري وبما ينعكس إيجابياً على معدلات نمو الاقتصاد المصري، حيث يعد ترتيب ذلك القرض تأكيداً على نجاح البنك في القيام بدوره للمشاركة الفعالة في تلك المشروعات للتركيز علي جذب الاستثمار الأجنبي والمحلي ورفع مستوي الخدمات والمرافق مع الحفاظ علي الجاذبية البيئية.
ومن جانبه أشار تامر نجم مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، إلى أن مشاركة البنك بهذا التمويل المشترك، والذي يضم نخبة من الشركاء البارزين بالقطاع المصرفي، لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية يعكس التزامه باستراتيجيته لدعم ومساندة المشروعات الاستثمارية الضخمة.
فيما قال الهيثم القبرصلي رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، إن مشاركة البنك في هذا التحالف التمويلـي تأتي تأكيدًا لحرصه على ترسيخ مكانته كأحد البنوك في تمويل المشروعات الكبرى.
كما أوضح أن التمويل الموجَّه لمشروع “جيفيرا – رأس الحكمة” ينسجم مع رؤية البنك لدعم التنمية العمرانية في منطقة الساحل الشمالي، والمساهمة في تنفيذ مشروعات تُسهم في خلق فرص عمل جديدة، وتدعم توجه الدولة نحو التوسع في المجتمعات العمرانية الجديدة وتعزيز الاستثمارات في قطاعي العقارات والسياحة.
ومن جانبه، أكد السيد الفقي رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، أن هذا التمويل يحقق التوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك المشاركة.
وأضاف أن هذا النموذج يعكس قدرة بنوك التحالف على ابتكار وتوفير حلول تمويلية متطورة تتماشى مع توجه الدولة لتنويع أدوات التمويل وتعزيز الاستثمارات في مجال التطوير العقاري في منطقة الساحل الشمالي.
وقال احمد العدوى رئيس مجلس الادارة و العضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، إن التوقيع يأتي بمثابة شهادة ثقة لشركة إنرشيا، ودليل على دعم القطاع المصرفي وإيمانه القوي بضرورة تعزيز التنمية العمرانية بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص، ما يحقق اتجاهات الدولة ورؤية القيادة السياسية في زيادة الرقعة العمرانية.
