ارتفاع أصول «بنيان» إلى 16.6 مليار جنيه ونمو إيرادات الإيجارات 51% بالربع الأول 2025
بدء التداول على أسهم الشركة بالبورصة من جلسة تداول اليوم الثلاثاء 22 يوليو 2025
حققت شركة بنيان للتنمية والتجارة (“BONY.CA”) أداء تشغيلياً قوياً مدفوعاً بنمو ملحوظ في الإيرادات الإيجارية وزيادة قيمة الأصول في الربع الأول من سنة 2025.
قيمة الأصول
وأعلنت الشركة في بيان لها اليوم 22 يوليو 2025 عن ارتفاع القيمة الإجمالية لأصول الشركة GAV))، وهي أحد المؤشرات الرئيسية لأداء الشركة، لتصل إلى 16.6 مليار جنيه مصري في الربع الأول من 2025، مقارنة بـ 15.96 مليار جنيه مصري في نهاية عام 2024،
وذلك بناءً على تقييم من المقييم المستقل المعتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية علي جميع أصول الشركة البالغ عددها 10 أصول.
أبرز المؤشرات المالية – الربع الأول من 2025
وارتفعت إيرادات الإيجارات وخدمات الصيانة بنسبة 51% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتسجل 158.9 مليون جنيه مصري، مقارنة بـ 105.3 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024، نتيجة تجديد العقود والزيادات السنوية التعاقدية.
أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية:
وبلغت أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية 526.2 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2025.
بينما بلغت أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية 685.8 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024، متأثرة بمعدل التضخم البالغ 33.0% في الربع الأول من 2024 مقارنة بـ 16.8% في الربع الأول من 2025.
ولاتشمل الاستثمارات العقارية في المركز المالي للشركة أصلين قيد التسليم بمساحة إجمالية تبلغ 15,066 متر مربع.
إيرادات بيع الوحدات التجارية:
قامت الإدارة بتأجيل مبيعات الوحدات في المشروع التجاري ووك أوف كايرو، خلال الربع الأول من 2025 بهدف إعادة تسعير المخزون المحدود المتبقي. ونتيجة لذلك، لم تُسجل أي إيرادات مبيعات في الربع الأول من 2025، مقارنة بـ 76.1 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024.
وبلغ صافي الربح 417.0 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2025 مقارنة بـ 568.2 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024،
متأثراً بمصاريف طرح الشركة في البورصة المصرية، والتأجيل الاستراتيجي لمبيعات الوحدات التجارية، وانخفاض أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية نتيجة تراجع معدلات التضخم.
ولاتشمل قائمة الاستثمارات العقارية لدى الشركة أصلين قيد التسليم بمساحة إجمالية قدرها 15,066 متر مربع.
وكانت لجنة العمليات في البورصة المصرية، أدرجت أسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة في السوق متوسط النشاط الذييسمح للمتعاملين بمزاولة آليات التعامل على الأسهم في ذات الجلسة والتعامل على الأوراق المالية فى اليوم التالي للشراء والشراء بالهامش وتقبل كضمان حتى نسبة 80% من قيمتها السوقية.
وتم بدء التداول على أسهم بنيان للتنمية والتجارة اعتباراً من جلسة تداول اليوم الثلاثاء الموافق 22 يوليو 2025، وسعر الفتح (السعر المرجعي) للسهم هو سعر الطرح العام والخاص البالغ 4.96 جنيه للسهم.
وتقرر أن يكون الحدود السعرية للسهم صعوداً وهبوطاً في أول يوم تداول ضعف الحدود السعرية بالسوق المدرج به السهم (نسبة 40%) مع عدم اعمال آليات الإيقاف المؤقت وذلك حتى نهاية جلسة التداول التي يتم فيها تسجيل سعر اقفال جديد، واعتباراً من جلسة التداول التالية تكون الحدود السعرية للسهم طبقاً لما هو مطبق بالسوق المدرج به.
وفيما يخص آلية استقرار سعر السهم للطرح العام في السوق عقب الاكتتاب يتم فتح سوق الصفقات الخاصة (OPR) لمدة 30 يوماً ميلادية تبدأ من 22 يوليو 2025 حتى 21 أغسطس 2025 يلتزم خلالها مدير الطرح بتسجيل أمر شراء مفتوح بسعر الطرح.
ويحق للمساهمين راغبي البيع من المشترين في الطرح العام فقط تسجيل أوامر بيع بحد أقصى عدد الأسهم المخصصة لراغب البيع من خلال الطرح العام ويشترط في الأسهم التي يتم عرضها للبيع أن تكون مشتراه من خلال الطرح العام والتي تم الاحتفاظ بها أو المتبقية منه.
