3 بنوك تضخ 33.1 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية أبريل

ضخت البنوك الحكومية الكبرى «الأهلي، مصر، القاهرة» قروضًا ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، لشراء وحدات سكنية بقيمة 33.128 مليار جنيه، لنحو 286.672 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أبريل 2023.

وتصدر البنك الأهلي المصري قائمة البنوك الممولة لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بقيمة 15.744 مليار جنيه لنحو 135.487 ألف عميل ليستحوذ على نسبة 27.1% من المبادرة، يليه بنك مصر في المرتبة الثانية بقيمة 13.841 مليار جنيه لعدد 114.4 ألف عميل بنسبة 23.8%، فيما ضخ بنك القاهرة تمويلات بقيمة 3.543 مليار جنيه لعدد 36.717 ألف عميل، بحصة 6.1%، وذلك بحسب أحدث تقرير صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري.

وضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 58.1 مليار جنيه، لنحو 501.7 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر أبريل 2023.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وكشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى تصريحات خاصة أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 55.7 مليار جنيه حتى نهاية أبريل الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 482.6 ألف عميل.

وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.33 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.1 ألف عميل، مستحوذة على 4% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.