البنوك تضخ 50.915 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقاري بنهاية نوفمبر

ضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 53.249 مليار جنيه، لنحو 473.097 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر نوفمبر 2022، منها 50.9 مليار من البنوك، و 2.3 مليار من الشركات.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، نهاية نوفمبر الماضي، ينص على تولي وزارة الإسكان متابعة وتحمل تكلفة فارق سعر الفائدة وتعويض البنوك عن فارق الأسعار السائدة في السوق لمبادرتي التمويل العقاري الأولى بفائدة 8% متناقصة والثانية بفائدة 3% متناقصة، حيث تستمر المبادرتان مع خفض الحد الأقصى لدعم مبادرة الـ8% إلى 15 مليار جنيه واستمرار الحد الأقصى بمبادرة 3% عند 100 مليار جنيه.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وأظهر تقرير التمويل العقارى، والذي حصلت «وينرز» على نسخة منه، أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 50.915 مليار جنيه حتى نهاية نوفمبر الماضى، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 453.978 ألف عميل.

وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.334 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.1 ألف عميل، مستحوذة على 4.4% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.

البنك الأهلي المصري

وتربع البنك الأهلى المصرى على قائمة البنوك الأكثر منحًا للتمويلات العقارية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة، بحجم تمويلات يبلغ 14.5 مليار جنيه، استفاد منها 128.1 ألف عميل، بحصة سوقية 27.3% .

بنك مصر

وفي المركز الثاني حلّ بنك مصر بإجمالي تمويلات تبلغ 12 مليار جنيه موجهة إلى 104.3 ألف عميل، وبحصة تبلغ 22.7% .

بنك التعمير والإسكان

فيما قدم بنك التعمير والإسكان تمويلات عقارية ضمن المبادرة بقيمة 6.512 مليار جنيه موجهة إلى 69.301 ألف عميل، وبحصة تبلغ 12.2%، محتلاً بذلك المرتبة الثالثة بين البنوك المشاركة.

بنك القاهرة

وضخ بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 3.245 مليار جنيه، موجهة لنحو 34.6 ألف مستفيد، بحصة تبلغ 6.1% من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.

البنك التجارى الدولى

بينما قدم البنك التجاري الدولي- مصر CIB، قروض عقارية ضمن المبادرة بقيمة 2.998 مليار جنيه، استفاد منها 23272 عميل، وبحصة تبلغ 5.6% .

بنك QNB الأهلي

وضخ بنك QNB الأهلي تمويلات عقارية ضمن المبادرة بقيمة 2.09 مليار جنيه، موجهة إلى نحو 15645 عميلا، وبحصة 3.9% .

بنك التنمية الصناعية

وجاء بنك التنمية الصناعية فى المركز السابع بتمويلات تبلغ 1.745 مليار جنيه، موجهة إلى 16134 عميلا، وبحصة تبلغ 3.3% من إجمالي التمويلات.

المصرف المتحد

فيما وصلت تمويلات المصرف المتحد إلى 1.635 مليار جنيه لنحو 12437 عميل.

البنك العربي الأفريقي

وضخ البنك العربى الأفريقى الدولى تمويلات بقيمة 1.151 مليار، موجهة إلى 9906 عميل.

بنك بلوم

ضخ بنك بلوم تمويلات بـ 653.9 مليون جنيه، لـ 4219 عميل، بحصة 1.3%.

بنك المشرق

ضخ بنك المشرق تمويلات بـ 653.9 مليون جنيه، لـ 4219 عميل.

الاستثمار العربي

ووصلت تمويلات بنك الاستثمار العربي إلى 618.9 مليون جنيه لـ 5469 عميل.

بنك Saib

قدم بنك Saib تمويلات بقيمة 618.6 مليون جنيه لنحو 5323 مستفيد.

العقاري المصري

وقدم البنك العقاري المصري العربي قروض عقارية بقيمة 506.9 مليون جنيه ضمن المبادرة لنحو 4117 عميل.

فيصل الإسلامي

فيما ضخ بنك فيصل الاسلامي تمويلات بقيمة 456.69 مليون جنيه لـ3557 عميل.

المصري الخليجي

وقدم البنك المصري الخليجي تمويلات بقيمة 354.8 مليون جنيه لـ 3696 عميل.

بنك الكويت الوطني

ضخ بنك الكويت الوطني مصر تمويلات بقيمة 339.5 مليون جنيه لنحو 2699 عميل ضمن المبادرة.

الزراعي المصري

ضخ البنك الزراعي المصري تمويلات ضمن المبادرة بقيمة 314.6 مليون جنيه لنحو 2068 عميل.

أبو ظبي التجاري

قدم بنك أبو ظبي التجاري تمويلات بقيمة 197.4 مليون جنيه لنحو 1896 عميل.

قناة السويس

وقدم بنك قناة السويس تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري بـ 114.8 مليون جنيه لنحو 705 عميل.

البنك المصري لتنمية الصادرات

ضخ البنك المصري لتنمية الصادرات تمويلات بقيمة 38.2 مليون جنيه لنحو 280 عميل.

بنك كريدي أجريكول

قدم بنك كريدي أجريكول مصر تمويلات عقارية بقيمة 15.9 مليون جنيه لنحو 129 عميل.